Ihr Spezialist für Offmarket-Immobilien in der DACH-Region

Wir bewerben keine Immobilien öffentlich. Stattdessen bieten wir diese Objekte ausschließlich sorgfältig ausgewählten Interessenten an und bringen diese gezielt mit Verkäufern zusammen. So profitieren beide Parteien von einer diskreten und effizienten Abwicklung.

Bekannt aus

Bestands-oder Neubauprojekte mit überdurchschnittlichen Renditen im DACH-Raum.

Exklusive Offmarket Hotelangebote in der DACH Region

Zugang zu diskreten Off-Market Immobilien im Wohn-und Gewerbebereich.

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1. Hochwertige Offmarket Kapitalanlagen

Wir bieten exklusive Kapitalanlageimmobilien, die nicht öffentlich am Markt verfügbar sind. Unsere geprüften Off-Market-Angebote zeichnen sich durch Top-Lagen, nachhaltige Renditen und hohe Wertstabilität aus – ideal für anspruchsvolle Investoren mit Weitblick.

2. Hotelimmobilien im exklusiven Vertrieb in der DACH Region

Als spezialisierter Partner im Bereich Hotelimmobilien vermitteln wir diskret und zielgerichtet an institutionelle und private Investoren. Unser Fokus liegt auf renditestarken Objekten mit solidem Betreiberkonzept in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

3. Vollumfänglicher Service & Hausverwaltung auf Anfrage

Von der Investitionsanalyse über die Objektakquise bis hin zur professionellen Verwaltung: Wir bieten ein Rundum-sorglos-Paket. Auf Wunsch übernehmen unsere erfahrenen Partner auch die laufende Betreuung Ihrer Immobilie – effizient, transparent und werterhaltend.

4. Langjährige Markterfahrung

Verlassen Sie sich auf fundiertes Know-how und tiefgreifende Marktkenntnis. Mit jahrelanger Branchenerfahrung wissen wir genau, worauf es bei der Auswahl und Bewertung hochwertiger Immobilien wirklich ankommt.

5. Individuelle Anlagestrategien

Jede Investition ist so individuell wie Ihr Portfolio. Gemeinsam entwickeln wir maßgeschneiderte Strategien – abgestimmt auf Ihre Ziele, Ihr Risikoprofil und Ihre Renditeerwartung.

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EIN AUSZUG UNSERER REFERENZEN

Projekt Tennisinternat auf über 30.000qm samt Wohnen, Schule & Gewerbe

Tennissport und Abitur

  • Historische Schlossanlage mit modernem Konzept: Internat mit Schwerpunkt Tennissport & Leistungskaderförderung

  • Enge Kooperation mit DTB, myBigPoint.de und Landesverbänden

  • Exklusive Vermittlung chinesischer Schüler durch Partnerunternehmen MAXDU GmbH

  • Schnupperkurse in Ferienzeiten sorgen für zusätzliche Einnahmen & Auslastung

  • Potenzielle staatliche Förderung von 120.000 € pro Klasse/Jahr ab dem 4. Jahr

  • Reitstall-Option bietet zusätzliche Zielgruppenansprache (nachrangig)

Preis: 95.000.000,-

37 Studiowohnungen in Hamm, renoviert mit 4,76% AfA und 4% Rendite

WOHNUNGEN AUCH EINZELN ERWERBBAR AUF ANFRAGE!

Das schöne Objekt mit 37 Studiowohnungen und 3 Gewerbeeinheiten im EG wurde 2021 umfangreich renoviert .Die 37 Wohnungen sind über 4 Stockwerke verteilt.

Die kleinen Wohneinheiten verfügen über eine Miniküche und ein separates Bad.

Preis: 4.600.000,-EUR

Nürnberg Steinbühl, MFH mit 5 Einheiten, 3.300,-/qm

-439 Qm Wohnfläche
-Heizung Fernwärme BJ 2008
-BJ Gebäude 1962, solider Zustand
-Das Dach wird ausgebaut und demnach gedämmt

Preis: 1.600.000,- EUR

Modernisierter Stilaltbau in Frankfurt, ca 5% Rendite möglich

Traumhafte, direkt am Brentanopark und der Nidda gelegene voll möblierte Wohnungen als Kapitalanlage.

-komplett modernisiert

-insgesamt fünf möbilierte Altbauwohnungen

-Baujahr 1960, Sonder-AfA

-hohes Renditepotential da unvermietet

Preis: 4.050.000,-EUR

MFH Komplex in Bünde, 4,5% Rendite, Afa 3,45%

WOHNUNGEN AUCH EINZELN ERWERBBAR

Objekt: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer wunderschönen Grünanlage.

Stockwerke: 8 Etagen (EG- 6. OG und Penthouse)

Wohneinheiten: In dem Wohnkomplex befinden sich Wohnungen mit mehreren Zimmern. Die Größen sind von ca. 43 m² bis ca. 94 m² und mit einer Penthouse Wohnung von 210,00 m²

Baujahr: 1972

Sanierung: Die Bäder wurde zwischen 2017 und 2021 saniert. Fenster wurden 02/2022 modernisiert. In die Instandhaltung des Wohnkomplexes wurde von 2002 bis 2021 über 700.000,00 € investiert

-Gesamt 29 WE in den Größen 40-230qm

-Gesamtwohnfläche 2.475 qm

-AfA 3,45%

-Preis 5.900.000,-EUR

Esslingen: Mehrfamilienhaus mit KFW 70 Standard

Studentenwohnheim (Aktuell) mit Gewerbefläche in begehrter Lage in der Stadtmitte von Esslingen am Neckar

  • Baujahr ca. 2011, massive Bauweise und zeitlose Architektur

  • 2.581 m² Gesamtfläche, davon 2.383 m² Wohnfläche & 198 m² Gewerbeeinheit

  • Aktuell Studentenwohnheim mit 115 Einzelzimmern, Mietvertrag läuft bis 30.04.2025

  • Gewerbefläche bis 2027 vermietet, ideal für Büro oder Praxis

  • KfW-70-Energiestandard (Energieklasse B) = hohe Energieeffizienz

  • 32 vermietete Tiefgaragenstellplätze mit direktem Gebäudezugang

  • Ab 01.05.2025 bezugsfrei – ideal für Neuausrichtung oder Neuvermietung

  • Potenzielle Jahresnettomiete über 550.000 €, davon ca. 60.000 € aus Gewerbe & TG

Preis: 11.500.000,-

ÜBER UNS

Wir setzen auf Vertrauen, Diskretion und Qualität – nicht auf marktschreierische Social-Media-Posts oder beliebige Video-Inhalte. Unsere Stärke liegt im direkten Zugang zu Entscheidern, einem gewachsenen Netzwerk und einer klaren Fokussierung auf werthaltige Investments.
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