TERMIN VEREINBAREN
Wir zeigen dir, wie du mit der richtigen Kapitalanlage monatlich Steuern sparst, Vermögen aufbaust und dein Geld endlich für dich arbeiten lässt.
Mehr Netto vom Brutto
Gezielt investieren: Immobilien als Schlüssel zum Vermögensaufbau
Wir unterstützen Anleger dabei, ein steueroptimiertes Immobilienportfolio aufzubauen – unabhängig von Branche oder Beruf. Dabei setzen wir auf diskrete, sorgfältig ausgewählte Objekte, die ausschließlich einem ausgewählten Interessentenkreis angeboten werden. So schaffen wir eine effiziente Verbindung zwischen Investoren und Verkäufern. Unser umfassendes Rundum-sorglos-Paket – von Finanzierung bis Verwaltung – macht Ihren Einstieg oder Ausbau in Immobilien einfach und sicher, während Sie gleichzeitig Steuervorteile optimal nutzen.
Bestands-oder Neubauprojekte mit überdurchschnittlichen Renditen im DACH-Raum.
Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital möglich.
Verwaltung der Objekte im Nachgang.
1. Hochwertige Offmarket Kapitalanlagen
Wir bieten exklusive Kapitalanlageimmobilien, die nicht öffentlich am Markt verfügbar sind. Unsere geprüften Off-Market-Angebote zeichnen sich durch Top-Lagen, nachhaltige Renditen und hohe Wertstabilität aus – ideal für anspruchsvolle Investoren mit Weitblick.
2. Profitieren Sie von hohen Steuerrückerstattungen
Menschen mit höherem Einkommen zahlen oft überdurchschnittlich viele Steuern – das muss nicht sein.
Durch gezielte Investitionen in Kapitalanlageimmobilien lässt sich die Steuerlast effektiv reduzieren und gleichzeitig Vermögen aufbauen.
3. Vollumfänglicher Service & Hausverwaltung
Wir wissen, dass Zeit knapp ist. Deshalb begleiten wir Sie von der Investitionsanalyse über die Objektakquise bis zur Finanzierung mit einem Rundum-Sorglos-Paket. Auf Wunsch übernehmen wir auch die langfristige Betreuung Ihrer Immobilie – effizient, transparent und wertsteigernd.
4. Langjährige Markterfahrung
Verlassen Sie sich auf fundiertes Know-how und tiefgreifende Marktkenntnis. Mit jahrelanger Branchenerfahrung wissen wir genau, worauf es bei der Auswahl und Bewertung hochwertiger Immobilien wirklich ankommt.
5. Individuelle Anlagestrategien
Jede Investition ist so individuell wie Ihr Portfolio. Gemeinsam entwickeln wir maßgeschneiderte Strategien – abgestimmt auf Ihre Ziele, Ihr Risikoprofil und Ihre Renditeerwartung.
TERMIN VEREINBARENEIN AUSZUG UNSERER REFERENZEN
Saniertes 1-Zi Appartement in München Solln
-1 Zi Appartement in Münchens Toplage Solln
-Erstbezug nach umfassender Sanierung
-voll möbiliert mit durchdachtem Interior Konzept
-Clevere Raumaufteilung und Loggia (wertsteigerndes Extra)
-Sofort vermietbar ohne zusätzlichem Investitionsaufwand
-Erstvermietungsgarantie: 18.000 EUR Jahreskaltmiete
-Attraktive Steuervorteile durch absetzbaren Erhaltungsaufwand
-AfA bis zu 4% p.a.
-Hohe Nachfrage nach möbiliertem Wohnraum in München
-Kaufpreis 410.000 EUR-solide Rendite
Modernisierter Stilaltbau in Frankfurt, ca 5% Rendite möglich
Traumhafte, direkt am Brentanopark und der Nidda gelegene voll möblierte Wohnungen als Kapitalanlage mit über 5% Rendite
-komplett modernisiert
-insgesamt fünf möbilierte Altbauwohnungen
-Baujahr 1960, Sonder-AfA
-hohes Renditepotential da unvermietet
Preis: ab 640.000,- EUR
Nürnberg Steinbühl, MFH mit 5 Einheiten, 3.300,-/qm
-439 Qm Wohnfläche, Heizung Fernwärme BJ 2008
-BJ Gebäude 1962, solider Zustand
-Das Dach wird ausgebaut und demnach gedämmt
Preise ab 115.000,- EUR, Rendite ca. 5,6 %
ÜBER UNS
Wir setzen auf Vertrauen, Diskretion und Qualität – nicht auf marktschreierische Social-Media-Posts oder beliebige Video-Inhalte. Unsere Stärke liegt im direkten Zugang zu Entscheidern, einem gewachsenen Netzwerk und einer klaren Fokussierung auf werthaltige Investments passegnau für die Ärzteschaft.
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Ihr steueroptimierter Vermögensaufbau als Arzt
Volle Finanzierung inkl. Nebenkosten – Banken finanzieren Ärzten bis zu 120 % des Kaufpreises.
Maximale AfA-Abschreibungen – bis 3 % p.a. steuerfrei (z. B. 15.000 €/Jahr bei 500.000 € Gebäudewert).
Sichere Mieteinnahmen – nur sorgfältig ausgewählte, bereits vermietete Objekte. Diskret, ohne öffentliche Bewertung.
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