Weil Werte mehr sind als Zahlen
Immobilienkonzepte zugeschnitten für Ärzte
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Wir unterstützen Ärzte beim gezielten Aufbau eines steueroptimierten Immobilienportfolios
Wir bewerben keine Immobilien öffentlich. Stattdessen bieten wir diese Objekte ausschließlich sorgfältig ausgewählten Interessenten an und bringen diese gezielt mit Verkäufern zusammen. So profitieren beide Parteien von einer diskreten und effizienten Abwicklung. Unser Rund-um-Sorglos Paket aus Finanzierung & Verwaltung rundet unseren Service ab.
Bestands-oder Neubauprojekte mit überdurchschnittlichen Renditen im DACH-Raum.
Immobilienfinanzierung für Ärzte ohne Eigenkapital
Verwaltung der Objekte im Nachgang.
1. Hochwertige Offmarket Kapitalanlagen
Wir bieten exklusive Kapitalanlageimmobilien, die nicht öffentlich am Markt verfügbar sind. Unsere geprüften Off-Market-Angebote zeichnen sich durch Top-Lagen, nachhaltige Renditen und hohe Wertstabilität aus – ideal für anspruchsvolle Investoren mit Weitblick.
2. Profitieren Sie von hohen Steuerrückerstattungen
Als Ärztin oder Arzt mit hohem Einkommen zahlen Sie überdurchschnittlich viele Steuern – das muss nicht sein.
Durch gezielte Investitionen in Kapitalanlageimmobilien können Sie Ihre Steuerlast deutlich senken.
3. Vollumfänglicher Service & Hausverwaltung auf Anfrage
Wir kennen den Zeitmangel des Arztberufes. Von der Investitionsanalyse über die Objektakquise bis hin zur Immobilinefinanzierung und professioneller Verwaltung: Wir bieten ein Rundum-Sorglos-Paket an. Auf Wunsch übernehmen wir auch die laufende Betreuung Ihrer Immobilie – effizient, transparent und werterhaltend.
4. Langjährige Markterfahrung
Verlassen Sie sich auf fundiertes Know-how und tiefgreifende Marktkenntnis. Mit jahrelanger Branchenerfahrung wissen wir genau, worauf es bei der Auswahl und Bewertung hochwertiger Immobilien wirklich ankommt.
5. Individuelle Anlagestrategien
Jede Investition ist so individuell wie Ihr Portfolio. Gemeinsam entwickeln wir maßgeschneiderte Strategien – abgestimmt auf Ihre Ziele, Ihr Risikoprofil und Ihre Renditeerwartung.
JETZT ANFRAGENEIN AUSZUG UNSERER REFERENZEN
37 Studiowohnungen in Hamm, renoviert mit 4,76% AfA und 4% Rendite
Das schöne Objekt mit 37 Studiowohnungen und 3 Gewerbeeinheiten im EG wurde 2021 umfangreich renoviert .Die 37 Wohnungen sind über 4 Stockwerke verteilt. Attraktive AfA in Höhe von 5% soiwe Erhaltungsaufwand können steuerlich optimal geltend gemacht werden.
Die kleinen Wohneinheiten verfügen über eine Miniküche und ein separates Bad.
Preise ab 78.000,- EUR
Nürnberg Steinbühl, MFH mit 5 Einheiten, 3.300,-/qm
-439 Qm Wohnfläche, Heizung Fernwärme BJ 2008
-BJ Gebäude 1962, solider Zustand
-Das Dach wird ausgebaut und demnach gedämmt
Preise ab 115.000,- EUR, Rendite ca. 5,6 %
Modernisierter Stilaltbau in Frankfurt, ca 5% Rendite möglich
Traumhafte, direkt am Brentanopark und der Nidda gelegene voll möblierte Wohnungen als Kapitalanlage mit über 5% Rendite
-komplett modernisiert
-insgesamt fünf möbilierte Altbauwohnungen
-Baujahr 1960, Sonder-AfA
-hohes Renditepotential da unvermietet
Preis: ab 640.000,- EUR
MFH Komplex in Bünde, 4,5% Rendite, Afa 3,45%
Objekt: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer wunderschönen Grünanlage.
Stockwerke: 8 Etagen (EG- 6. OG und Penthouse)
Wohneinheiten: In dem Wohnkomplex befinden sich Wohnungen mit mehreren Zimmern. Die Größen sind von ca. 43 m² bis ca. 94 m² und mit einer Penthouse Wohnung von 210,00 m²
Baujahr: 1972
Sanierung: Die Bäder wurde zwischen 2017 und 2021 saniert. Fenster wurden 02/2022 modernisiert. In die Instandhaltung des Wohnkomplexes wurde von 2002 bis 2021 über 700.000,00 € investiert
-Gesamt 29 WE in den Größen 40-230qm
-Gesamtwohnfläche 2.475 qm
-AfA 3,45%
-Preis: ab 120.000,- EUR
Neumünster: Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und 8% Rendite
-ca. 45 Minuten von Hamburg entfernt
-5 Wohnungen mit insgesamt 302 qm Wohnfläche, modernisiert
-Erhöhte AfA durch Restnutzungsdauergutachten möglich (vermutlich 5%)
-Kaltmiete ca. 43.000,- p.a. somit positiver Cashflow von Beginn an
Preis: 620.000,- EUR
ÜBER UNS
Wir setzen auf Vertrauen, Diskretion und Qualität – nicht auf marktschreierische Social-Media-Posts oder beliebige Video-Inhalte. Unsere Stärke liegt im direkten Zugang zu Entscheidern, einem gewachsenen Netzwerk und einer klaren Fokussierung auf werthaltige Investments passegnau für die Ärzteschaft.
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Ihr steueroptimierter Vermögensaufbau als Arzt
Volle Finanzierung inkl. Nebenkosten – Banken finanzieren Ärzten bis zu 120 % des Kaufpreises.
Maximale AfA-Abschreibungen – bis 3 % p.a. steuerfrei (z. B. 15.000 €/Jahr bei 500.000 € Gebäudewert).
Sichere Mieteinnahmen – nur sorgfältig ausgewählte, bereits vermietete Objekte. Diskret, ohne öffentliche Bewertung.
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